物流用地必须标准化

发布于:2013/7/27  来源：  点击次数：

　“有的物流用地被变更为商服用地后,未及时置换上海大件运输   新用地；有的刚建成的物流中心由于城市规划的变化被收储,新用地长时间未落实,致使正常运营受到影响。”执法检查组指出,规划建设的物流用地变更随意性大是 执法检查组建议,要保障现代物流业的合理用地需求。

    科学制定和严格实施物流业发展规划,加强物流业规划与城市发展规划、道路交通规划等各项规划的有效衔接,不轻易变更物流规划用地,对现代物流业用地要按照工业用地政策着力保障,对物流业发展的一大瓶颈。上海大件运输   同时,有的物流企业长期租赁土地开展业务,租赁的土地不能享受物流用地土地使用税减半征收的优惠。

　　执法检查组还指出,一些地方政府对现代物流业认识不够,第三方物流用地需求没有得到重点保障。此外,现代物流用地享受工业用地的政策没有得到有效落实。有些地方政府简单地以制造业上海大件运输   企业提供地方财税量来考量物流业用地申请,有的地方要求企业以商服用地价格取得土地后,再由政府酌情返还  因公众利益不得不更改用途的物流用地,要及时置换,合理补偿。