上海到成都物流二手房签约量达到11112套

发布于:2012/4/2  来源：www.66083797.com  点击次数：

随着更多的项目加入到降价促销大军之中和购房需求明显释放，北京新建住宅和二手房成交量双双大涨，上海到成都物流 其中新建商品房成交6655套，环比上涨46.6%。

北京市住建委站公布的网签数据显示，3月北京新建住宅签约8085套，剔除保障房后成交量为6655套，上海到成都物流 这一成交量环比2月上涨46.6%。价格方面，新建商品房3月份均价为19038元/平米，相比2011年一季度的21788元/平米下调达到12.6%。新建商品房均价已连续3个月在2万元以下。 

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新房以价换量见成效

亚豪机构副总经理高姗分析，面对持续一年多的楼市调控，越来越多的开发商选择“降价快销、弃价换量”，大量项目深幅降价刺激刚需购房者抄底。此外，针对首套房贷利率优惠等相关举措也进一步促进了购买力的释放。

市场公开数据显示，在3月份22个入市项目中，仅有北京城建·N次方、龙湖时代天街、龙庆·望都佳园3个项目因为产品升级而小幅上调了售价，其他项目均降价入市，平均开盘价格继续走低。3月的整体开盘均价仅为16420元/平米，环比下降14.1%。

高姗指出，随着郊区项目“以价换量”取得成功，近郊的中端楼盘也开始纷纷效仿。市场公开数据显示，包括金融街·金色漫香林、北京城建·世华泊郡、富力盛悦居等位于四环、五环附近的几个项目，在降价10%左右后都实现了比较好的销量回报，3月份成交量位居北京前列。

二手房成交量环比暴涨

北京市住建委站公布的网签数据显示，3月份二手房市场的成交量也出现了明显上涨，上海到成都物流二手房签约量达到11112套。据统计，这一成交量是自2011年2月限购以后第3次月成交突破1万套，与去年3月基本持平，环比则暴涨101%