上海物流网中国房地产行业的“千亿俱乐部

发布于:2013/1/18  来源：http://www.66083797.com  点击次数：

    上海物流网中国房地产行业的“千亿俱乐部”再添一名新成员。昨天，绿地集团公布其2012年度经营业绩，作为新晋世界500强企业，绿地去年全年实现业务经营收入超过2430亿元，较上年增长近39%。其中，房地产业务预销售金额超过1050亿元。此外，绿地集团还计划今年将酒店业务在香港上市。

房产业务重回一二线城除了万科继续领先外，上海物流网今年中国房地产界新诞生了两家千亿级企业。先是保利地产发布数据，2012年实现销售金额1017.39亿元，同比增长38.91%。随后，绿地集团的数据又显示，其房地产板块预售金额首度突破千亿，超过1050亿元，位列全国行业第二，实现预销售面积约1180万平方米，位居行业第三，两数字分别较上年增长38%和43%。

分析显示，2012年商业办公类地产在绿地房地产总销金额中占比约40%，有力支撑整体业绩的稳定增长。绿地集团董事长张玉良表示，绿地近年来探索形成的几种商业模式正日趋成熟，一是大型综合体模式，二是超高层模式，三是产城一体化模式，2013年加大商业地产投资的策略还将延续。而在城市布局上，张玉良强调，“反周期投资国内市场，重新聚焦一二线城市。”他认为，一二线城市因其经济发达程度、商业密度以及由此产生的产业聚集和城市人口聚集效应，带来了对包括住宅、商业地产的大量需求，其中蕴育的广阔市场空间和潜力为三、四线城市短时期内所不可比拟，而三、四线城市近年地价上涨很快，投资收益下降。

基于这样的认识，绿地2012年拿地步伐丝毫未减，全年共新增土地储备10557亩，并且新进入杭州、宁波、青岛、昆明等一批重点城市。按照绿地的规划，2013年房地产板块预计继续保持50%的增长，全年销售将冲刺1500亿元。

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