上海物流公司房企在融资方式上也是不断尝新
发布于:2013/1/29 来源：http://www.66083797.com 点击次数：
上海物流公司抗风险能力差是我市物流业多年来积存的沉疴，像李某这样的失败在我市物流业也时有发生，有时就只是一次事故，或是一次经营失误，企业便遭覆灭。业内人士告诉记者，经营物流生意就是在“险”中求富。随着国际经济危机带来的压力，市场竞争日益加剧，目前物流生意利润微薄，小物流业经营者主要靠代收托运货物买方的货款，运转这部分资金进行短线投资，来赚取利润。资金链环环相扣，一着不慎，便满盘皆输，稍有失利便会陷入债务的漩涡中，这其中的危险可想而知。求银行太难，找信托、私募嫌贵，可境内发债又严格受限。当楼市调控下融资受阻的内地房企们在香港“遇见”泛滥的海外低息资金时，蜂拥而上的急切劲儿也就不难理解了。
1月23日，绿城中国(03900，HK)公告称，公司拟发行美元优先票据，融资数额暂未确定；至此，据不完全统计，已有15家港股内地房企在开年不到一个月的时间里，集体上演“海外寻钱记”，海外发债计划总融资额将近400亿元人民币，这一数字比2012年全年内地房企海外融资规模的一半还多。
值得注意的是，除了发行优先票据以外，上海物流公司房企在融资方式上也是不断尝新，招式多样。近日，接受《每日经济新闻》记者采访的多位业内专家指出，为解决“钱”这个头等大事，国内房地产商正在加速海内外融资渠道的多元化拓展，尽管其中也面临着诸如企业评级、汇率波动等风险，但这是使得房产融资“正常化”的必经之路。
上周三(1月23日)，绿城中国(03900，HK)发布公告称，公司建议进行一项美元优先票据的国际发售，完成须视市况及投资者的兴趣而定票据的定价(包括本金总额、发售价及利率)将透过由联系牵头经办人兼联系账簿管理人进行的累计投标机制而厘定。绿城表示，此次票据的所得款项将用于作为若干现有短期债项再融资，而余额则拨作一般公司用途，并可能因应不断变化的市况及若干其他情况而调整前述所得款项用途，因而重新分配所得款项用途。
推动传统物流向现代物流转变是关键如何治疗目前我市物流之殇呢?在采访中，我市交通物流业管理者分析说，近年来，临沂的交通物流实现了跨越发展，物流园区已具规模，整个交通物流业发展的势头十分强劲。但总体上来看，多数物流企业规模偏小，各自为战，物流产业链条单一，信息化、管理科学化水平较低，当务之急，是尽快实现传统物流向现代物流转变。
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