首批经适房房源价格五千至八千五

发布于:2011/3/3  来源：  点击次数：

在徐汇、闵行经适房申请、上海物流供应试点中，房源中的三室户明显吃紧。以闵行区为例，当时符合三室户申请条件的家庭多达87户，而48套房源的供应量只能满足55%家庭的需求。这次在全市的推开供应，户型配比能不能满足申请家庭的需求？对此，市房管局住房保障处处长李东说：  

　　(实况：因为我们这次供应的房源， 上海货运是在最早两年前启动的，户型配比还是按照当时的预判来进行的，所以我们两室户的比例还是比较多，一般在70%左右，一室户、三室户总体大概30%，这个当中一室户和三室户比较，一室户可能稍微还略多一些。)

　　李东说，在今后新开工的经适房项目中，会增加三室户的比例，相信明年推出的房源，户型结构会更符合申请户的需求。

　　另外，在徐汇、闵行两区经适房签约时，有一些市民反映，因为首付凑不足、贷款贷不到等原因，虽然符合经适房准入标准，仍然买不起房。针对这些情况，市房管局副局长庞元给出了上海专线几种建议。他说，这次在全市推开的经适房供应中，房源的区域较广、单价也从每平方米5千出头到8千5不等，市民可以根据自己的经济能力，选择合适的房源，即使按照政策能买大房型的，也可以先选购小房型。另外，近期本市将再次放宽廉租住房的准入标准，又将有一批住房困难家庭可纳入廉租住房的保障体系。

　　对于要贷款买经适房的家庭，庞元提醒说，这次在全市推开的经适房供应，在公积金贷款政策方面与徐汇、闵行试点政策差异不大，但商业贷款将有所差异：